千葉県柏市根戸字根切３８３番５６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県柏市根戸字根切３８３番５６の基準地価は108,000円/㎡（坪単価約357,000円/坪）です。前年比は+3.8%です。

千葉県柏市根戸字根切３８３番５６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北柏駅で、1,000mです。

千葉県柏市根戸字根切３８３番５６の基準地価

千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

108,000円/㎡

坪単価:

357,000円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 柏-8

根戸字根切の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価108,000円/㎡は、柏市の平均（約184,800円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。柏市内45地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

108000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県柏市根戸字根切３８３番５６

アクセス

北柏駅から1,000m

前面道路

50m

面積

140㎡

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詳細情報

基準地価	108000円/㎡
標準地・基準地コード	柏-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	北柏
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県柏市根戸字根切３８３番５６の地価動向

千葉県柏市根戸字根切３８３番５６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.32%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2024年

9.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2023年

2.0%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2022年

0.5%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2021年

0.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2020年

-0.5%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2019年

-0.2%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2018年

-0.4%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2017年

-2.0%

¥94,100 /㎡

坪単価: 311,100円/坪

2016年

-5.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2015年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2014年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2013年

-4.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2011年

-7.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2009年

-2.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2008年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2007年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2006年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2005年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2004年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2003年

-8.1%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2002年

-10.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2001年

-10.1%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2000年

-5.1%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1999年

-7.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1998年

-4.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

1997年

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

千葉県柏市根戸字根切３８３番５６周辺のエリア概要

最寄り駅は北柏駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県柏市布施字大日９７２番３	597m	80,600円/㎡	266,400円/坪	2.5%	北柏駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市松葉町１丁目５番９	971m	133,000円/㎡	439,700円/坪	2.3%	北柏駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市宿連寺字天王後４２５番１６	1.0km	78,500円/㎡	259,500円/坪	3.3%	北柏駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市北柏３丁目１９番１７	1.2km	151,000円/㎡	499,200円/坪	3.4%	北柏駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市松ケ崎字泉２７３番１４	1.5km	100,000円/㎡	330,600円/坪	3.1%	北柏駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細