千葉県柏市松葉町１丁目５番９の基準地価

千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

136,000円/㎡

坪単価:

449,600円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 柏-6

松葉町の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価136,000円/㎡は、柏市の平均（約206,658円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。柏市内52地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

136000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県柏市松葉町１丁目５番９

アクセス

北柏駅から1,300m

前面道路

6.0m

面積

235㎡

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詳細情報

基準地価	136000円/㎡
標準地・基準地コード	柏-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	北柏
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県柏市松葉町１丁目５番９の地価動向

千葉県柏市松葉町１丁目５番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.49%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2025年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2024年

4.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2023年

5.9%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2022年

1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2021年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2020年

-1.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2019年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2018年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2017年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2016年

-1.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2015年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2014年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2013年

-3.9%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2011年

-8.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2009年

-4.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2008年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2007年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2006年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2005年

-1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2004年

-2.6%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2003年

-5.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2002年

-8.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2001年

-9.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2000年

-8.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

1999年

-7.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1998年

-5.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

1997年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

千葉県柏市松葉町１丁目５番９周辺のエリア概要

最寄り駅は北柏駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県柏市宿連寺字天王後４２５番１６	478m	80,500円/㎡	266,100円/坪	2.5%	北柏駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市松ケ崎字泉２７３番１４	676m	103,000円/㎡	340,500円/坪	3.0%	北柏駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市根戸字根切３８３番５６	971m	112,000円/㎡	370,200円/坪	3.7%	北柏駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市布施字大日９７２番３	1.3km	83,000円/㎡	274,400円/坪	3.0%	北柏駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市柏字木崎台２７９番９６	1.3km	103,000円/㎡	340,500円/坪	3.1%	柏駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細