千葉県柏市戸張字天神前１３１６番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県柏市戸張字天神前１３１６番４の基準地価は72,000円/㎡（坪単価約238,000円/坪）です。前年比は+2.9%です。

千葉県柏市戸張字天神前１３１６番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は柏駅で、2,300mです。

千葉県柏市戸張字天神前１３１６番４の基準地価

千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

72,000円/㎡

坪単価:

238,000円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 柏-10

戸張字天神前の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,000円/㎡は、柏市の平均（約184,800円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。柏市内45地点中41位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県柏市戸張字天神前１３１６番４

アクセス

柏駅から2,300m

前面道路

50m

面積

140㎡

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詳細情報

基準地価	72000円/㎡
標準地・基準地コード	柏-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	柏
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県柏市戸張字天神前１３１６番４の地価動向

千葉県柏市戸張字天神前１３１６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.59%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2024年

9.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2023年

1.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2022年

0.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2021年

-0.5%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2020年

-1.9%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2019年

-1.2%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2018年

-2.5%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2017年

-1.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2016年

-2.0%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2015年

-2.5%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2014年

-2.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2013年

-8.7%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2011年

-9.6%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2009年

-7.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2008年

1.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2007年

0.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2006年

0.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2005年

-2.4%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2004年

-5.1%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2003年

-8.1%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2002年

-13.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2001年

-14.1%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2000年

-8.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1999年

-9.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

1998年

-2.2%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1997年

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

千葉県柏市戸張字天神前１３１６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は柏駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県柏市北柏３丁目１９番１７	982m	151,000円/㎡	499,200円/坪	3.4%	北柏駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市柏６丁目６６９番３	1.4km	275,000円/㎡	909,100円/坪	10.0%	柏駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市柏字木崎台２７９番９６	1.9km	99,900円/㎡	330,200円/坪	4.1%	柏駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市中央１丁目９６４番２０	2.0km	400,000円/㎡	1,322,300円/坪	5.3%	柏駅(550m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
千葉県柏市末広町８２６番４１	2.0km	1,240,000円/㎡	4,099,200円/坪	5.1%	柏駅(100m)	商業地	店舗	詳細