千葉県柏市新富町１丁目４２３番４４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県柏市新富町１丁目４２３番４４の基準地価は157,000円/㎡（坪単価約519,000円/坪）です。前年比は+4.7%です。

千葉県柏市新富町１丁目４２３番４４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南柏駅で、1,100mです。

千葉県柏市新富町１丁目４２３番４４の基準地価

千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

157,000円/㎡

坪単価:

519,000円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 柏-18

新富町の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価157,000円/㎡は、柏市の平均（約184,800円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。柏市内45地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

157000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県柏市新富町１丁目４２３番４４

アクセス

南柏駅から1,100m

前面道路

50m

面積

229㎡

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詳細情報

基準地価	157000円/㎡
標準地・基準地コード	柏-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南柏
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県柏市新富町１丁目４２３番４４の地価動向

千葉県柏市新富町１丁目４２３番４４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.12%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2024年

7.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2023年

6.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2022年

0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2021年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2020年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2019年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2018年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2017年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2016年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2015年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2014年

-1.5%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2013年

-4.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2011年

-3.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2010年

-2.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2009年

-3.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2008年

2.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2007年

3.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2006年

2.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2005年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2004年

-4.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2003年

-3.9%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2002年

-6.1%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2001年

-6.3%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2000年

-5.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1999年

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

千葉県柏市新富町１丁目４２３番４４周辺のエリア概要

最寄り駅は南柏駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県柏市豊四季字向中原７０９番４２外	739m	126,000円/㎡	416,500円/坪	5.0%	南柏駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市南柏中央６番２２	902m	470,000円/㎡	1,553,700円/坪	4.4%	南柏駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
千葉県柏市中央１丁目９６４番２０	1.4km	400,000円/㎡	1,322,300円/坪	5.3%	柏駅(550m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
千葉県柏市篠籠田字今泉１０３６番１０	1.6km	124,000円/㎡	409,900円/坪	3.3%	豊四季駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市豊住３丁目１４５番４４	1.7km	147,000円/㎡	486,000円/坪	7.3%	新柏駅(550m)	住宅地	住宅	詳細