千葉県柏市新富町１丁目４２３番４４の基準地価

千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

165,000円/㎡

坪単価:

545,500円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 柏-18

新富町の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価165,000円/㎡は、柏市の平均（約206,658円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。柏市内52地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

165000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県柏市新富町１丁目４２３番４４

アクセス

南柏駅から1,100m

前面道路

5.0m

面積

229㎡

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詳細情報

基準地価	165000円/㎡
標準地・基準地コード	柏-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南柏
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県柏市新富町１丁目４２３番４４の地価動向

千葉県柏市新富町１丁目４２３番４４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.68%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2025年

4.7%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2024年

7.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2023年

6.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2022年

0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2021年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2020年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2019年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2018年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2017年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2016年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2015年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2014年

-1.5%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2013年

-4.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2011年

-3.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2010年

-2.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2009年

-3.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2008年

2.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2007年

3.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2006年

2.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2005年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2004年

-4.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2003年

-3.9%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2002年

-6.1%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2001年

-6.3%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2000年

-5.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1999年

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

千葉県柏市新富町１丁目４２３番４４周辺のエリア概要

最寄り駅は南柏駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県柏市豊四季字向中原７０９番４２外	739m	132,000円/㎡	436,400円/坪	4.8%	南柏駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市南柏中央６番２２	902m	490,000円/㎡	1,619,800円/坪	4.3%	南柏駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
千葉県柏市中央１丁目９６４番２０	1.4km	418,000円/㎡	1,381,800円/坪	4.5%	柏駅(550m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
千葉県柏市篠籠田字今泉１０３６番１０	1.6km	128,000円/㎡	423,100円/坪	3.2%	豊四季駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市豊住３丁目１４５番４４	1.7km	158,000円/㎡	522,300円/坪	7.5%	新柏駅(550m)	住宅地	住宅	詳細