千葉県柏市豊住３丁目１４５番４４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県柏市豊住３丁目１４５番４４の基準地価は147,000円/㎡（坪単価約486,000円/坪）です。前年比は+7.3%です。

千葉県柏市豊住３丁目１４５番４４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新柏駅で、550mです。

千葉県柏市豊住３丁目１４５番４４の基準地価

千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

147,000円/㎡

坪単価:

486,000円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 柏-23

豊住の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価147,000円/㎡は、柏市の平均（約184,800円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。柏市内45地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

147000円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県柏市豊住３丁目１４５番４４

アクセス

新柏駅から550m

前面道路

40m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	147000円/㎡
標準地・基準地コード	柏-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新柏
駅からの距離	550m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ傾斜地の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県柏市豊住３丁目１４５番４４の地価動向

千葉県柏市豊住３丁目１４５番４４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.57%となっています。

年別価格データ

2025年

7.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2024年

7.9%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2023年

8.5%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2022年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2021年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2020年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2019年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2018年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2017年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2016年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2015年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2014年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2013年

-5.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2011年

-4.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2010年

-3.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2009年

-3.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2008年

1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2007年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2006年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2005年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2004年

-1.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2003年

-6.6%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2002年

-6.8%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2001年

-10.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2000年

-7.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1999年

-7.1%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1998年

-5.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1997年

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

千葉県柏市豊住３丁目１４５番４４周辺のエリア概要

最寄り駅は新柏駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県柏市南柏中央６番２２	1.1km	470,000円/㎡	1,553,700円/坪	4.4%	南柏駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
千葉県柏市光ケ丘２丁目１７４１番１８１	1.1km	106,000円/㎡	350,400円/坪	5.0%	南柏駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市加賀２丁目１９５６番１６外	1.1km	147,000円/㎡	486,000円/坪	4.3%	増尾駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市豊四季字向中原７０９番４２外	1.3km	126,000円/㎡	416,500円/坪	5.0%	南柏駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市増尾３丁目１６７９番２５	1.4km	118,000円/㎡	390,100円/坪	6.3%	増尾駅(850m)	住宅地	住宅	詳細