千葉県柏市光ケ丘２丁目１７４１番１８１の基準地価

千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

110,000円/㎡

坪単価:

363,600円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 柏-17

光ケ丘の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価110,000円/㎡は、柏市の平均（約206,658円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。柏市内52地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

110000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県柏市光ケ丘２丁目１７４１番１８１

アクセス

南柏駅から1,800m

前面道路

4.0m

面積

115㎡

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詳細情報

基準地価	110000円/㎡
標準地・基準地コード	柏-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南柏
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県柏市光ケ丘２丁目１７４１番１８１の地価動向

千葉県柏市光ケ丘２丁目１７４１番１８１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.07%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2025年

5.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2024年

7.4%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2023年

5.6%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2022年

1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2021年

-0.6%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2020年

-0.6%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2019年

-0.6%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2018年

-2.2%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2017年

-3.1%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2016年

-2.5%

¥94,400 /㎡

坪単価: 312,100円/坪

2015年

-4.2%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2014年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2013年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2011年

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2010年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2009年

-5.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2008年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2007年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2006年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2005年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2004年

-3.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2003年

-5.9%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2002年

-6.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2001年

-9.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2000年

-7.5%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1999年

-7.5%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1998年

-5.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

1997年

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

千葉県柏市光ケ丘２丁目１７４１番１８１周辺のエリア概要

最寄り駅は南柏駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県柏市東山２丁目１７１６番３１３	565m	80,200円/㎡	265,100円/坪	1.5%	北小金駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市豊住３丁目１４５番４４	1.1km	158,000円/㎡	522,300円/坪	7.5%	新柏駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市加賀２丁目１９５６番１６外	1.3km	150,000円/㎡	495,900円/坪	2.0%	増尾駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市増尾台２丁目１８８１番１０９	1.5km	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	増尾駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市南柏中央６番２２	1.7km	490,000円/㎡	1,619,800円/坪	4.3%	南柏駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細