千葉県柏市東山２丁目１７１６番３１３の基準地価

千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

80,200円/㎡

坪単価:

265,100円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 柏-13

東山の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価80,200円/㎡は、柏市の平均（約206,658円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。柏市内52地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

80200円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県柏市東山２丁目１７１６番３１３

アクセス

北小金駅から2,700m

前面道路

3.8m

面積

144㎡

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詳細情報

基準地価	80200円/㎡
標準地・基準地コード	柏-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北小金
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	3.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　3.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県柏市東山２丁目１７１６番３１３の地価動向

千葉県柏市東山２丁目１７１６番３１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,200円/㎡（坪単価265,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の68,300円/㎡（坪単価225,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.24%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2025年

2.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2024年

5.2%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2023年

6.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2022年

0.0%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2021年

-1.0%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2020年

-0.7%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2019年

-0.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2018年

-2.5%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2017年

-3.0%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2016年

-2.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2015年

0.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2014年

-3.3%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2013年

-8.1%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2011年

-4.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2010年

-4.8%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2009年

-5.3%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2008年

0.0%

¥98,200 /㎡

坪単価: 324,600円/坪

2007年

0.0%

¥98,200 /㎡

坪単価: 324,600円/坪

2006年

-4.7%

¥98,200 /㎡

坪単価: 324,600円/坪

2005年

-6.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

-5.2%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-7.2%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2002年

-8.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2001年

-9.9%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2000年

-7.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1999年

-7.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1998年

-6.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1997年

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

千葉県柏市東山２丁目１７１６番３１３周辺のエリア概要

最寄り駅は北小金駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県柏市光ケ丘２丁目１７４１番１８１	565m	110,000円/㎡	363,600円/坪	3.8%	南柏駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市青葉台１丁目７４８番１６	1.4km	84,800円/㎡	280,300円/坪	3.4%	常盤平駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市増尾台２丁目１８８１番１０９	1.7km	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	増尾駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市豊住３丁目１４５番４４	1.7km	158,000円/㎡	522,300円/坪	7.5%	新柏駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市加賀２丁目１９５６番１６外	1.7km	150,000円/㎡	495,900円/坪	2.0%	増尾駅(700m)	住宅地	住宅	詳細