千葉県柏市青葉台１丁目７４８番１６の基準地価

千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

84,800円/㎡

坪単価:

280,300円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 柏-21

青葉台の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価84,800円/㎡は、柏市の平均（約206,658円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。柏市内52地点中42位の高さです。

地価サマリー

基準地価

84800円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県柏市青葉台１丁目７４８番１６

アクセス

常盤平駅から2,000m

前面道路

4.0m

面積

171㎡

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詳細情報

基準地価	84800円/㎡
標準地・基準地コード	柏-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	常盤平
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅の多い起伏のある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県柏市青葉台１丁目７４８番１６の地価動向

千葉県柏市青葉台１丁目７４８番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,800円/㎡（坪単価280,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.99%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2025年

4.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2024年

7.1%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2023年

5.8%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2022年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2021年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2020年

-1.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2019年

0.0%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2018年

-1.7%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2017年

-2.5%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2016年

-1.0%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2015年

0.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2014年

-3.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2013年

-9.5%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2011年

-4.5%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2010年

-4.9%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2009年

-7.5%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2008年

0.4%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2007年

0.0%

¥99,600 /㎡

坪単価: 329,300円/坪

2006年

0.0%

¥99,600 /㎡

坪単価: 329,300円/坪

2005年

0.0%

¥99,600 /㎡

坪単価: 329,300円/坪

2004年

-4.2%

¥99,600 /㎡

坪単価: 329,300円/坪

2003年

-5.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2002年

-7.6%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2001年

-13.1%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2000年

-11.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1999年

-8.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1998年

-5.1%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1997年

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

千葉県柏市青葉台１丁目７４８番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は常盤平駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県柏市増尾台２丁目１８８１番１０９	1.3km	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	増尾駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市東山２丁目１７１６番３１３	1.4km	80,200円/㎡	265,100円/坪	1.5%	北小金駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市光ケ丘２丁目１７４１番１８１	1.7km	110,000円/㎡	363,600円/坪	3.8%	南柏駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市加賀２丁目１９５６番１６外	1.8km	150,000円/㎡	495,900円/坪	2.0%	増尾駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市しいの木台３丁目７番６	2.2km	91,700円/㎡	303,100円/坪	4.0%	五香駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細