千葉県柏市しいの木台３丁目７番６の基準地価

千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

91,700円/㎡

坪単価:

303,100円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 柏-35

しいの木台の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価91,700円/㎡は、柏市の平均（約206,658円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。柏市内52地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

91700円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県柏市しいの木台３丁目７番６

アクセス

五香駅から1,800m

前面道路

6.0m

面積

180㎡

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詳細情報

基準地価	91700円/㎡
標準地・基準地コード	柏-35
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五香
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地も残る区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県柏市しいの木台３丁目７番６の地価動向

千葉県柏市しいの木台３丁目７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,700円/㎡（坪単価303,100円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の78,100円/㎡（坪単価258,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.24%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2025年

4.0%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2024年

4.0%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2023年

3.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2022年

1.2%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2021年

-0.5%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2020年

-0.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2019年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2018年

-2.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2017年

-2.8%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2016年

-1.1%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2015年

-1.8%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2014年

-0.6%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2013年

-5.2%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2011年

-4.8%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2009年

-3.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2008年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2007年

1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2006年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2005年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2004年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2003年

-8.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2002年

-13.4%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2001年

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

千葉県柏市しいの木台３丁目７番６周辺のエリア概要

最寄り駅は五香駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県柏市高柳新田字中峠１７番２９外	917m	65,000円/㎡	214,900円/坪	6.2%	高柳駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市高柳１丁目１０番９	1.6km	181,000円/㎡	598,300円/坪	6.5%	高柳駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市青葉台１丁目７４８番１６	2.2km	84,800円/㎡	280,300円/坪	3.4%	常盤平駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市増尾台２丁目１８８１番１０９	2.6km	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	増尾駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市藤心４丁目７３８番８４	2.8km	101,000円/㎡	333,900円/坪	3.1%	逆井駅(900m)	住宅地	住宅	詳細