千葉県柏市藤心４丁目７３８番８４の基準地価

千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

101,000円/㎡

坪単価:

333,900円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 柏-26

藤心の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価101,000円/㎡は、柏市の平均（約206,658円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。柏市内52地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

101000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県柏市藤心４丁目７３８番８４

アクセス

逆井駅から900m

前面道路

6.0m

面積

183㎡

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詳細情報

基準地価	101000円/㎡
標準地・基準地コード	柏-26
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	逆井
駅からの距離	900m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県柏市藤心４丁目７３８番８４の地価動向

千葉県柏市藤心４丁目７３８番８４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.06%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2025年

6.5%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2024年

8.6%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2023年

11.4%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2022年

0.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2021年

0.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2020年

-1.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2019年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2018年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2017年

-0.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2016年

-2.6%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2015年

-2.7%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2014年

-2.0%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2013年

-7.3%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2011年

-11.8%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2009年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2008年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2007年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2006年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2005年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2004年

-5.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2003年

-7.4%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2002年

-10.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2001年

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

千葉県柏市藤心４丁目７３８番８４周辺のエリア概要

最寄り駅は逆井駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県柏市塚崎２丁目５番２１	1.4km	73,900円/㎡	244,300円/坪	2.9%	柏駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市増尾３丁目１６７９番２５	1.7km	122,000円/㎡	403,300円/坪	3.4%	増尾駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市大津ケ丘４丁目１５番１１	1.8km	82,000円/㎡	271,100円/坪	2.5%	柏駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市風早１丁目７番１外	1.9km	134,000円/㎡	443,000円/坪	7.2%	逆井駅(3,300m)	工業地	倉庫兼作業所	詳細
千葉県柏市増尾台２丁目１８８１番１０９	1.9km	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	増尾駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細