千葉県柏市大津ケ丘４丁目１５番１１の基準地価

千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

82,000円/㎡

坪単価:

271,100円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 柏-1

大津ケ丘の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価82,000円/㎡は、柏市の平均（約206,658円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。柏市内52地点中44位の高さです。

地価サマリー

基準地価

82000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県柏市大津ケ丘４丁目１５番１１

アクセス

柏駅から4,500m

前面道路

6.0m

面積

265㎡

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詳細情報

基準地価	82000円/㎡
標準地・基準地コード	柏-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	柏
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県柏市大津ケ丘４丁目１５番１１の地価動向

千葉県柏市大津ケ丘４丁目１５番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,000円/㎡（坪単価271,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の65,800円/㎡（坪単価217,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.10%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2025年

3.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2024年

5.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2023年

9.8%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2022年

1.1%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2021年

-0.2%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2020年

-0.6%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2019年

-1.0%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2018年

-1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2017年

-2.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2016年

0.0%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2015年

0.0%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2014年

-1.3%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2013年

-5.5%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2011年

-7.6%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2009年

-5.1%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2008年

-0.1%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2007年

-0.2%

¥85,100 /㎡

坪単価: 281,300円/坪

2006年

-1.5%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2005年

-3.8%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2004年

-7.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2003年

-7.6%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2002年

-7.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2001年

-10.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2000年

-11.7%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1999年

-6.5%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1998年

-3.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1997年

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

千葉県柏市大津ケ丘４丁目１５番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は柏駅（4,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県柏市塚崎２丁目５番２１	377m	73,900円/㎡	244,300円/坪	2.9%	柏駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市風早１丁目７番１外	1.2km	134,000円/㎡	443,000円/坪	7.2%	逆井駅(3,300m)	工業地	倉庫兼作業所	詳細
千葉県柏市藤心４丁目７３８番８４	1.8km	101,000円/㎡	333,900円/坪	3.1%	逆井駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市増尾３丁目１６７９番２５	2.4km	122,000円/㎡	403,300円/坪	3.4%	増尾駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市亀甲台町２丁目１０番１５	2.5km	110,000円/㎡	363,600円/坪	4.8%	柏駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細