千葉県柏市増尾３丁目１６７９番２５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県柏市増尾３丁目１６７９番２５の基準地価は118,000円/㎡（坪単価約390,100円/坪）です。前年比は+6.3%です。

千葉県柏市増尾３丁目１６７９番２５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は増尾駅で、850mです。

千葉県柏市増尾３丁目１６７９番２５の基準地価

千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

118,000円/㎡

坪単価:

390,100円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 柏-25

増尾の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価118,000円/㎡は、柏市の平均（約184,800円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。柏市内45地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

118000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県柏市増尾３丁目１６７９番２５

アクセス

増尾駅から850m

前面道路

60m

面積

218㎡

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詳細情報

基準地価	118000円/㎡
標準地・基準地コード	柏-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	増尾
駅からの距離	850m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県柏市増尾３丁目１６７９番２５の地価動向

千葉県柏市増尾３丁目１６７９番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の90,500円/㎡（坪単価299,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.55%となっています。

年別価格データ

2025年

6.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2024年

7.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2023年

9.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2022年

3.9%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2021年

0.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2020年

-1.1%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2019年

0.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2018年

0.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2017年

-2.8%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2016年

-3.0%

¥94,100 /㎡

坪単価: 311,100円/坪

2015年

-4.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2014年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2013年

-8.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2011年

-7.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2009年

-6.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2008年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2007年

0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2006年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2005年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2004年

-3.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2003年

-4.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2002年

-7.2%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2001年

-9.5%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2000年

-6.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1999年

-7.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1998年

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

千葉県柏市増尾３丁目１６７９番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は増尾駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県柏市加賀２丁目１９５６番１６外	1.1km	147,000円/㎡	486,000円/坪	4.3%	増尾駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市亀甲台町２丁目１０番１５	1.1km	105,000円/㎡	347,100円/坪	7.1%	柏駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市豊住３丁目１４５番４４	1.4km	147,000円/㎡	486,000円/坪	7.3%	新柏駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市藤心４丁目７３８番８４	1.7km	98,000円/㎡	324,000円/坪	6.5%	逆井駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市豊四季字向中原７０９番４２外	1.9km	126,000円/㎡	416,500円/坪	5.0%	南柏駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細