東山（柏市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県柏市東山の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
79,000円/㎡
坪単価 約261,200円/坪
前年比（町内平均）
+2.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
東山の地価は柏市で高い？町名別の平均・順位で比較
柏市内の町名別順位
64位/ 77町
東山の平均
79,000円/㎡
坪単価 約261,200円/坪
柏市の調査地点平均
196,982円/㎡
東山はその約0.4倍
東山の地価は、柏市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では柏市内77町中64位です。柏市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
東山の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,100万円 | 229,630円/㎡ | 759,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 1,600万円 | 139,130円/㎡ | 459,900円/坪 | 2012年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 1,700万円 | 125,926円/㎡ | 416,300円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 460万円 | 24,865円/㎡ | 82,200円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 7,000万円 | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 1,400万円 | 127,273円/㎡ | 420,700円/坪 | 1996年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 1,700万円 | 154,545円/㎡ | 510,900円/坪 | 2007年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 2,000万円 | 148,148円/㎡ | 489,700円/坪 | 2000年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 140万円 | 7,568円/㎡ | 25,000円/坪 | 1978年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 175㎡ | 1,500万円 | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2017年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
東山の調査地点マップ
東山の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県柏市東山２丁目１７１６番３１３基準地 | 79,000円/㎡ | 261,200円/坪 | +2.9% | 住宅地 | 北小金（2,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
東山の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東山の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。