沢倉(勝浦市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の千葉県勝浦市沢倉地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
19,500円/㎡
坪単価 約64,500円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

沢倉の地価は勝浦市で高い?町名別の平均・順位で比較

勝浦市内の町名別順位
2/ 5
沢倉の平均
19,500円/㎡
坪単価 約64,500円/坪
勝浦市の調査地点平均
1,070,459円/㎡
沢倉はその約0.0

沢倉の地価は、勝浦市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では勝浦市5町中2位です。勝浦市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

沢倉の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202619,500円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

沢倉の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地)200㎡250万円12,000円/㎡39,700円/坪
2025Q3中古マンション等45㎡320万円71,111円/㎡235,100円/坪1990年
2025Q2中古マンション等50㎡400万円80,000円/㎡264,500円/坪1989年
2024Q4中古マンション等65㎡780万円120,000円/㎡396,700円/坪1993年
2024Q4宅地(土地と建物)110㎡110万円10,000円/㎡33,100円/坪1987年
2024Q3中古マンション等85㎡1,100万円129,412円/㎡427,800円/坪1993年
2024Q2宅地(土地と建物)200㎡360万円18,000円/㎡59,500円/坪1990年
2024Q1宅地(土地と建物)200㎡50万円2,500円/㎡8,300円/坪1970年
2024Q1宅地(土地と建物)190㎡220万円11,579円/㎡38,300円/坪1974年
2023Q4中古マンション等75㎡800万円106,667円/㎡352,600円/坪1993年

取引件数の推移(流動性の目安)

20195

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

沢倉の調査地点マップ

沢倉の周辺環境・生活施設

沢倉の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、消防署1件、小学校1件、スーパーマーケット1件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は勝浦駅(1,700m)です。

消防署1件小学校1件スーパーマーケット1件市役所・区役所1件バス停1件幼稚園1件
  • 勝浦消防署消防署・約159m
  • 市立豊浜小学校小学校・約276m
  • ベイシアスーパーマーケット・約334m
  • 勝浦市役所市役所・区役所・約337m
  • 豊浜小入口バス停・約416m
  • 勝浦市立東保育所幼稚園・約424m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

沢倉の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
千葉県勝浦市沢倉字上志島78番2119,500円/㎡64,500円/坪住宅地勝浦(1,700m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

沢倉の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。沢倉の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。