沢倉(勝浦市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の千葉県勝浦市沢倉の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
公示地価 平均
19,500円/㎡
坪単価 約64,500円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0
沢倉の地価は勝浦市で高い?町名別の平均・順位で比較
勝浦市内の町名別順位
2位/ 5町
沢倉の平均
19,500円/㎡
坪単価 約64,500円/坪
勝浦市の調査地点平均
1,070,459円/㎡
沢倉はその約0.0倍
沢倉の地価は、勝浦市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では勝浦市内5町中2位です。勝浦市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
沢倉の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 19,500円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
沢倉の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 200㎡ | 250万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 45㎡ | 320万円 | 71,111円/㎡ | 235,100円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 50㎡ | 400万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 780万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 1993年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 110万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,100万円 | 129,412円/㎡ | 427,800円/坪 | 1993年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 360万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 50万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | 1970年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 220万円 | 11,579円/㎡ | 38,300円/坪 | 1974年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 800万円 | 106,667円/㎡ | 352,600円/坪 | 1993年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2019年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
沢倉の調査地点マップ
沢倉の周辺環境・生活施設
沢倉の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、消防署1件、小学校1件、スーパーマーケット1件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は勝浦駅(1,700m)です。
消防署1件小学校1件スーパーマーケット1件市役所・区役所1件バス停1件幼稚園1件
- 勝浦消防署消防署・約159m
- 市立豊浜小学校小学校・約276m
- ベイシアスーパーマーケット・約334m
- 勝浦市役所市役所・区役所・約337m
- 豊浜小入口バス停・約416m
- 勝浦市立東保育所幼稚園・約424m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
沢倉の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県勝浦市沢倉字上志島78番21 | 19,500円/㎡ | 64,500円/坪 | — | 住宅地 | 勝浦(1,700m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
沢倉の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。沢倉の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。