部原（勝浦市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県勝浦市部原の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
19,500円/㎡
坪単価 約64,500円/坪
前年比（町内平均）
-0.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
部原の地価は勝浦市で高い？町名別の平均・順位で比較
勝浦市内の町名別順位
3位/ 5町
部原の平均
19,500円/㎡
坪単価 約64,500円/坪
勝浦市の調査地点平均
1,070,459円/㎡
部原はその約0.0倍
部原の地価は、勝浦市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では勝浦市内5町中3位です。勝浦市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
部原の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 45㎡ | 950万円 | 211,111円/㎡ | 697,900円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 170万円 | 15,455円/㎡ | 51,100円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 55㎡ | 1,500万円 | 272,727円/㎡ | 901,600円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,600万円 | 188,235円/㎡ | 622,300円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 200㎡ | 270万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 1,300万円 | 54,167円/㎡ | 179,100円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 740万円 | 22,424円/㎡ | 74,100円/坪 | 1969年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 2,700万円 | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 1970年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 260㎡ | 55万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 55㎡ | 1,300万円 | 236,364円/㎡ | 781,400円/坪 | 1993年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2008年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
部原の調査地点マップ
部原の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県勝浦市部原字稲子田１１０８番基準地 | 19,500円/㎡ | 64,500円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 勝浦（3,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
部原の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。部原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。