千葉県木更津市草敷字御所塚４７６番の基準地価

千葉県木更津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,000円/㎡

坪単価:

33,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 木更津-16

草敷字御所塚の地価は木更津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,000円/㎡は、木更津市の平均（約44,900円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。木更津市内24地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県木更津市草敷字御所塚４７６番

アクセス

木更津駅から9,700m

前面道路

3.5m

面積

935㎡

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詳細情報

基準地価	10000円/㎡
標準地・基準地コード	木更津-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木更津
駅からの距離	9,700m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　3.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農地の中に農家住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県木更津市草敷字御所塚４７６番の地価動向

千葉県木更津市草敷字御所塚４７６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,000円/㎡（坪単価33,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.75%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2025年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2024年

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2023年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2022年

-1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2021年

-1.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2020年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2019年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2018年

0.0%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2017年

0.0%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2016年

0.0%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2015年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2014年

-0.9%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2013年

-2.7%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2011年

-2.6%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2010年

-2.5%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2009年

-3.3%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2008年

-1.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2007年

-2.4%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2006年

-3.1%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2005年

-6.4%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2004年

-10.3%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2003年

-15.7%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2002年

-17.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2001年

-12.2%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2000年

-13.0%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

1999年

-8.8%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

1998年

-11.1%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

1997年

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

千葉県木更津市草敷字御所塚４７６番周辺のエリア概要

最寄り駅は木更津駅（9,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県木更津市八幡台２丁目９４１番６７	4.2km	26,400円/㎡	87,300円/坪	3.1%	木更津駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市清見台南３丁目１０番４	5.4km	68,700円/㎡	227,100円/坪	5.2%	木更津駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市下郡字上湯名下１０１５番１外	5.6km	12,700円/㎡	42,000円/坪	0.0%	下郡駅(300m)	住宅地	店舗	詳細
千葉県木更津市請西３丁目３番３外	5.6km	53,800円/㎡	177,900円/坪	3.5%	木更津駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県木更津市大久保２丁目７６２番２５２	5.7km	24,500円/㎡	81,000円/坪	2.1%	木更津駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細