千葉県茂原市緑ケ丘３丁目２２番８の基準地価
千葉県茂原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
26,600円/㎡
坪単価:
87,900円/坪
変動率:
+3.1%
緑ケ丘の地価は茂原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,600円/㎡は、茂原市の平均（約28,175円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。茂原市内16地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
26600円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県茂原市緑ケ丘３丁目２２番８
アクセス
茂原駅から5,700m
前面道路
50m
面積
247㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 26600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茂原-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 茂原 |
| 駅からの距離 | 5,700m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県茂原市緑ケ丘３丁目２２番８の地価動向
千葉県茂原市緑ケ丘３丁目２２番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,600円/㎡（坪単価87,900円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の26,600円/㎡（坪単価87,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の24,100円/㎡（坪単価79,700円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+2.50%となっています。
年別価格データ
2025年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2024年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2023年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2022年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2021年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
千葉県茂原市緑ケ丘３丁目２２番８周辺のエリア概要
最寄り駅は茂原駅（5,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県茂原市緑町１３番３ | 2.8km | 23,900円/㎡ | 79,000円/坪 | -1.2% | 茂原駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県茂原市高師台３丁目５番７ | 2.8km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | 1.5% | 茂原駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県茂原市茂原字森川町３８１番 | 3.2km | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | 0.0% | 茂原駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県茂原市茂原字浜町４４７番１１外 | 3.5km | 35,300円/㎡ | 116,700円/坪 | 0.0% | 茂原駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県茂原市小林字芝２５４５番１外 | 3.5km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | 0.0% | 新茂原駅(1,000m) | 商業地 | 事務所、倉庫兼工場 | 詳細 |
千葉県茂原市緑ケ丘３丁目２２番８の基準地価 よくある質問
千葉県茂原市緑ケ丘３丁目２２番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。