千葉県茂原市茂原字浜町４４７番１１外の基準地価
千葉県茂原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
35,300円/㎡
坪単価:
116,700円/坪
変動率:
0.3%
茂原字浜町の地価は茂原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,300円/㎡は、茂原市の平均（約28,175円/㎡）の約1.3倍です。茂原市内16地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
35300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
千葉県茂原市茂原字浜町４４７番１１外
アクセス
茂原駅から1,100m
前面道路
165m
面積
392㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 35300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茂原5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 茂原 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 165m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 16.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模の低層店舗、営業所と一般住宅が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県茂原市茂原字浜町４４７番１１外の地価動向
千葉県茂原市茂原字浜町４４７番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,300円/㎡（坪単価116,700円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の35,300円/㎡（坪単価116,700円）でした。 直近13年間（2013年〜2025年）の年平均成長率は-0.05%となっています。
年別価格データ
2025年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2024年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2023年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2022年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2018年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2017年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2016年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2015年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2014年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2013年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2011年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2009年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2008年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
千葉県茂原市茂原字浜町４４７番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は茂原駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県茂原市茂原字森川町３８１番 | 330m | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | 0.0% | 茂原駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県茂原市町保字高師野７番１０４ | 829m | 68,200円/㎡ | 225,500円/坪 | 0.4% | 茂原駅(160m) | 商業地 | 店舗事務所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県茂原市緑町１３番３ | 1.0km | 23,900円/㎡ | 79,000円/坪 | -1.2% | 茂原駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県茂原市高師台３丁目５番７ | 1.4km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | 1.5% | 茂原駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県茂原市茂原字北三貫野１５０３番８ | 1.4km | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | 0.8% | 茂原駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県茂原市茂原字浜町４４７番１１外の基準地価 よくある質問
千葉県茂原市茂原字浜町４４７番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。