千葉県茂原市茂原字北三貫野１５０３番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県茂原市茂原字北三貫野１５０３番８の基準地価は36,500円/㎡（坪単価約120,700円/坪）です。前年比は+0.8%です。

千葉県茂原市茂原字北三貫野１５０３番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は茂原駅で、700mです。

千葉県茂原市茂原字北三貫野１５０３番８の基準地価

千葉県茂原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36,500円/㎡

坪単価:

120,700円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 茂原-2

茂原字北三貫野の地価は茂原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,500円/㎡は、茂原市の平均（約28,175円/㎡）の約1.3倍です。茂原市内16地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36500円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県茂原市茂原字北三貫野１５０３番８

アクセス

茂原駅から700m

前面道路

55m

面積

194㎡

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詳細情報

基準地価	36500円/㎡
標準地・基準地コード	茂原-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	茂原
駅からの距離	700m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県茂原市茂原字北三貫野１５０３番８の地価動向

千葉県茂原市茂原字北三貫野１５０３番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,500円/㎡（坪単価120,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の31,700円/㎡（坪単価104,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.89%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2024年

0.6%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2023年

0.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2022年

0.3%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2021年

0.3%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2020年

0.3%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2019年

1.7%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2018年

1.7%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2017年

2.1%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2016年

2.1%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2015年

2.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2014年

1.9%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2013年

-0.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2011年

-3.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2009年

-4.0%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2008年

0.6%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2007年

4.5%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2006年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2005年

-5.7%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2004年

-9.1%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2003年

-12.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2002年

-15.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2001年

-17.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2000年

-17.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1999年

-16.5%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1998年

-12.5%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1997年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

千葉県茂原市茂原字北三貫野１５０３番８周辺のエリア概要

最寄り駅は茂原駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県茂原市町保字高師野７番１０４	576m	68,200円/㎡	225,500円/坪	0.4%	茂原駅(160m)	商業地	店舗事務所兼住宅	詳細
千葉県茂原市東郷字富士見１８１２番１外	1.3km	12,000円/㎡	39,700円/坪	0.8%	新茂原駅(2,000m)	工業地	工場	詳細
千葉県茂原市東部台３丁目１５番２	1.4km	33,600円/㎡	111,100円/坪	0.6%	茂原駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県茂原市茂原字浜町４４７番１１外	1.4km	35,300円/㎡	116,700円/坪	0.0%	茂原駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県茂原市東郷字富士見１６６５番３	1.5km	21,100円/㎡	69,800円/坪	1.0%	新茂原駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細