千葉県茂原市東郷字富士見１６６５番３の基準地価

千葉県茂原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,300円/㎡

坪単価:

70,400円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 茂原-8

東郷字富士見の地価は茂原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,300円/㎡は、茂原市の平均（約28,294円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。茂原市内16地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21300円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県茂原市東郷字富士見１６６５番３

アクセス

新茂原駅から2,200m

前面道路

4.5m

面積

363㎡

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詳細情報

基準地価	21300円/㎡
標準地・基準地コード	茂原-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新茂原
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県茂原市東郷字富士見１６６５番３の地価動向

千葉県茂原市東郷字富士見１６６５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,300円/㎡（坪単価70,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、最低価格は2023年（令和5年）の20,700円/㎡（坪単価68,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.32%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2025年

1.0%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2024年

1.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2023年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2022年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2021年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2020年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2019年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2018年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2017年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2016年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2015年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2014年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2013年

-1.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2011年

-5.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2009年

-5.2%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2008年

0.0%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2007年

1.3%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2006年

-2.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2005年

-7.8%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2004年

-13.6%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2003年

-13.2%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2002年

-15.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2001年

-14.9%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2000年

-14.5%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

1999年

-14.1%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1998年

-5.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1997年

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

千葉県茂原市東郷字富士見１６６５番３周辺のエリア概要

最寄り駅は新茂原駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県茂原市東郷字富士見１８１２番１外	179m	12,100円/㎡	40,000円/坪	0.8%	新茂原駅(2,000m)	工業地	工場	詳細
千葉県茂原市茂原字北三貫野１５０３番８	1.5km	36,800円/㎡	121,700円/坪	0.8%	茂原駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県茂原市小林字芝２５４５番１外	1.7km	34,800円/㎡	115,000円/坪	0.0%	新茂原駅(1,000m)	商業地	事務所、倉庫兼工場	詳細
千葉県茂原市町保字高師野７番１０４	1.7km	68,500円/㎡	226,400円/坪	0.4%	茂原駅(160m)	商業地	店舗事務所兼住宅	詳細
千葉県茂原市高師台３丁目５番７	2.2km	33,300円/㎡	110,100円/坪	1.5%	茂原駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細