千葉県茂原市中の島町３９８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県茂原市中の島町３９８番の基準地価は26,000円/㎡（坪単価約86,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

千葉県茂原市中の島町３９８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は茂原駅で、2,400mです。

千葉県茂原市中の島町３９８番の基準地価

千葉県茂原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,000円/㎡

坪単価:

86,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 茂原-3

中の島町の地価は茂原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,000円/㎡は、茂原市の平均（約28,175円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。茂原市内16地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県茂原市中の島町３９８番

アクセス

茂原駅から2,400m

前面道路

40m

面積

215㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	26000円/㎡
標準地・基準地コード	茂原-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	茂原
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県茂原市中の島町３９８番の地価動向

千葉県茂原市中の島町３９８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,000円/㎡（坪単価86,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.13%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2024年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2023年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2022年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2021年

-0.4%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2020年

-0.8%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2019年

0.0%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2018年

0.0%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2017年

0.0%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2016年

0.0%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2015年

0.0%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2014年

0.0%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2013年

-1.9%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2011年

-5.3%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2009年

-5.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2008年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2007年

1.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2006年

-1.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2005年

-7.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2004年

-9.7%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2003年

-12.2%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2002年

-12.8%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2001年

-13.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2000年

-12.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

1999年

-13.9%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1998年

-12.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1997年

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

千葉県茂原市中の島町３９８番周辺のエリア概要

最寄り駅は茂原駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県茂原市東部台３丁目１５番２	1.9km	33,600円/㎡	111,100円/坪	0.6%	茂原駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県茂原市茂原字北三貫野１５０３番８	2.0km	36,500円/㎡	120,700円/坪	0.8%	茂原駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県茂原市町保字高師野７番１０４	2.0km	68,200円/㎡	225,500円/坪	0.4%	茂原駅(160m)	商業地	店舗事務所兼住宅	詳細
千葉県茂原市茂原字浜町４４７番１１外	2.1km	35,300円/㎡	116,700円/坪	0.0%	茂原駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県茂原市茂原字森川町３８１番	2.2km	33,000円/㎡	109,100円/坪	0.0%	茂原駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細