千葉県習志野市大久保１丁目４３９番５５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

176,000円/㎡

坪単価:

581,800円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 習志野-7

地価サマリー

地価公示価格

176000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県習志野市大久保１丁目４３９番５５

アクセス

京成大久保駅から490m

前面道路

40m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	176000円/㎡
標準地・基準地コード	習志野-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京成大久保
駅からの距離	490m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県習志野市大久保１丁目４３９番５５の地価動向

千葉県習志野市大久保１丁目４３９番５５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は176,000円/㎡（坪単価581,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.79%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2024年

1.8%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2023年

1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2022年

0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2021年

0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2020年

2.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2019年

3.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2018年

2.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2017年

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2016年

2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2015年

2.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2014年

2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2013年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2012年

-1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2011年

-1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2010年

-4.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2009年

-6.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2008年

8.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2007年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2006年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2005年

-3.9%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2004年

-5.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2003年

-6.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2002年

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県習志野市東習志野３丁目３７２番１１	136,000円/㎡	449,600円/坪	4.6%	実籾駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県習志野市大久保４丁目１１１番５９	153,000円/㎡	505,800円/坪	1.3%	京成大久保駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市実籾５丁目１００４番２２８外	148,000円/㎡	489,300円/坪	4.2%	実籾駅(240m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市東習志野８丁目５６１番１４	106,000円/㎡	350,400円/坪	2.9%	八千代台駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細