千葉県習志野市鷺沼台４丁目１２２７番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

167,000円/㎡

坪単価:

552,100円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 習志野-22

地価サマリー

地価公示価格

167000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県習志野市鷺沼台４丁目１２２７番２

アクセス

幕張本郷駅から1,200m

前面道路

55m

面積

112㎡

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詳細情報

地価公示価格	167000円/㎡
標準地・基準地コード	習志野-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	幕張本郷
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県習志野市鷺沼台４丁目１２２７番２の地価動向

千葉県習志野市鷺沼台４丁目１２２７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.31%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2024年

3.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2023年

2.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2022年

1.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2021年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2020年

2.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2019年

2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2018年

1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2017年

1.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2016年

3.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2013年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2012年

-1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2011年

-1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2010年

-4.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2009年

-4.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2008年

6.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2007年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2006年

-2.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2005年

-4.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2004年

-6.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2003年

-6.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2002年

-7.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2001年

-5.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2000年

-8.7%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1999年

-6.7%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1998年

-3.5%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1997年

-4.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1996年

-2.8%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

1995年

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県習志野市東習志野３丁目３７２番１１	136,000円/㎡	449,600円/坪	4.6%	実籾駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市屋敷５丁目３４０３番６４外	128,000円/㎡	423,100円/坪	3.2%	京成大久保駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市大久保４丁目１１１番５９	153,000円/㎡	505,800円/坪	1.3%	京成大久保駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市実籾５丁目１００４番２２８外	148,000円/㎡	489,300円/坪	4.2%	実籾駅(240m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市東習志野８丁目５６１番１４	106,000円/㎡	350,400円/坪	2.9%	八千代台駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細