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千葉県習志野市鷺沼台４丁目１２２７番２の地価公示価格

千葉県習志野市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

176,000円/㎡

坪単価:

581,800円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 習志野-22

千葉県習志野市鷺沼台４丁目１２２７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は幕張本郷駅（1,200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

176000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県習志野市鷺沼台４丁目１２２７番２

アクセス

幕張本郷駅から1,200m

前面道路

55m

面積

112㎡

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詳細情報

地価公示価格176000円/㎡
標準地・基準地コード習志野-22
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名幕張本郷
駅からの距離1,200m
前面道路幅員55m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　5.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模一般住宅の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県習志野市鷺沼台４丁目１２２７番２の地価動向

千葉県習志野市鷺沼台４丁目１２２７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は176,000円/㎡（坪単価581,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.74%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2025年

5.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2024年

3.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2023年

2.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2022年

1.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2021年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2020年

2.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2019年

2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2018年

1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2017年

1.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2016年

3.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2013年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2012年

-1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2011年

-1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2010年

-4.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2009年

-4.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2008年

6.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2007年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2006年

-2.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2005年

-4.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2004年

-6.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2003年

-6.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2002年

-7.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2001年

-5.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2000年

-8.7%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1999年

-6.7%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1998年

-3.5%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1997年

-4.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1996年

-2.8%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

1995年

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県習志野市本大久保３丁目４７１番３３349m183,000円/㎡605,000円/坪2.8%京成大久保駅(750m)住宅地住宅詳細
千葉県習志野市鷺沼２丁目７４１番８780m189,000円/㎡624,800円/坪6.2%京成津田沼駅(850m)住宅地住宅詳細
千葉県習志野市鷺沼３丁目１３５０番５８800m190,000円/㎡628,100円/坪7.3%京成津田沼駅(1,200m)住宅地住宅詳細
千葉県習志野市花咲１丁目４３１６番１６６外803m197,000円/㎡651,200円/坪5.9%幕張本郷駅(950m)住宅地住宅詳細
千葉県習志野市大久保１丁目４３９番５５964m180,000円/㎡595,000円/坪2.3%京成大久保駅(490m)住宅地住宅詳細

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