千葉県習志野市鷺沼２丁目７４１番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

178,000円/㎡

坪単価:

588,400円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 習志野-21

地価サマリー

地価公示価格

178000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県習志野市鷺沼２丁目７４１番８

アクセス

京成津田沼駅から850m

前面道路

60m

面積

170㎡

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詳細情報

地価公示価格	178000円/㎡
標準地・基準地コード	習志野-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京成津田沼
駅からの距離	850m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等がみられる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県習志野市鷺沼２丁目７４１番８の地価動向

千葉県習志野市鷺沼２丁目７４１番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は178,000円/㎡（坪単価588,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.30%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2024年

5.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2023年

3.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2022年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2021年

0.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2020年

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2019年

1.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2018年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2017年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2016年

5.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2013年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2012年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2011年

-1.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2010年

-4.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2009年

-4.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2008年

6.2%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2007年

1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2006年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2005年

-4.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2004年

-6.8%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2003年

-7.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2002年

-7.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2001年

-6.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2000年

-7.4%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

1999年

-7.7%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

1998年

-2.1%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1997年

-4.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1996年

-3.5%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1995年

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県習志野市東習志野３丁目３７２番１１	136,000円/㎡	449,600円/坪	4.6%	実籾駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県習志野市大久保４丁目１１１番５９	153,000円/㎡	505,800円/坪	1.3%	京成大久保駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市実籾５丁目１００４番２２８外	148,000円/㎡	489,300円/坪	4.2%	実籾駅(240m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市東習志野８丁目５６１番１４	106,000円/㎡	350,400円/坪	2.9%	八千代台駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細