千葉県習志野市藤崎２丁目５０６番７の公示地価
千葉県習志野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
220,000円/㎡
坪単価:
727,300円/坪
変動率:
+6.8%
藤崎の地価は習志野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価220,000円/㎡は、習志野市の平均（約258,933円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。習志野市内30地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
220000円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県習志野市藤崎２丁目５０６番７
アクセス
津田沼駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 220000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 習志野-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津田沼 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県習志野市藤崎２丁目５０６番７の地価動向
千葉県習志野市藤崎２丁目５０６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2025年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2024年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2023年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2022年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2021年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2020年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2019年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2018年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2017年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
千葉県習志野市藤崎２丁目５０６番７周辺のエリア概要
最寄り駅は津田沼駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは津田沼ふじさき保育園（保育園・約138m）です。バス停は最寄り約112mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
津田沼ふじさき保育園
保育園 • 138m
青葉幼稚園
幼稚園 • 315m
習志野市立菊田第二保育所
幼稚園 • 469m
習志野警察署藤崎交番
警察署・交番 • 495m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県習志野市津田沼１丁目２１２４番 | 374m | 422,000円/㎡ | 1,395,000円/坪 | 8.2% | 津田沼駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市津田沼１丁目２０５５番外 | 750m | 1,900,000円/㎡ | 6,281,000円/坪 | 11.8% | 津田沼駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県習志野市鷺沼２丁目７４１番８ | 767m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 6.2% | 京成津田沼駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市藤崎６丁目４１５番１０ | 957m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 1.9% | 京成大久保駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市藤崎３丁目７５０番１０６ | 973m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 1.9% | 津田沼駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県習志野市藤崎２丁目５０６番７の地価公示価格 よくある質問
千葉県習志野市藤崎２丁目５０６番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。