千葉県習志野市津田沼１丁目２０５５番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,700,000円/㎡

坪単価:

5,619,800円/坪

変動率:

+17.2%

標準地番号: 習志野5-2

地価サマリー

地価公示価格

1700000円/㎡

前年比:

+17.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

千葉県習志野市津田沼１丁目２０５５番外

アクセス

津田沼駅から100m

前面道路

200m

面積

182㎡

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詳細情報

地価公示価格	1700000円/㎡
標準地・基準地コード	習志野5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	津田沼
駅からの距離	100m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県習志野市津田沼１丁目２０５５番外の地価動向

千葉県習志野市津田沼１丁目２０５５番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,700,000円/㎡（坪単価5,619,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,800,000円/㎡（坪単価12,562,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の685,000円/㎡（坪単価2,264,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.22%となっています。

年別価格データ

2025年

17.2%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2024年

15.1%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2023年

9.6%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2022年

2.7%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2021年

0.9%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2020年

15.4%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2019年

7.8%

¥962,000 /㎡

坪単価: 3,180,200円/坪

2018年

4.1%

¥892,000 /㎡

坪単価: 2,948,800円/坪

2017年

2.6%

¥857,000 /㎡

坪単価: 2,833,100円/坪

2016年

1.8%

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

2015年

1.9%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2014年

1.5%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2013年

0.0%

¥793,000 /㎡

坪単価: 2,621,500円/坪

2012年

-0.9%

¥793,000 /㎡

坪単価: 2,621,500円/坪

2011年

0.0%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2010年

-4.8%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2009年

-6.7%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2008年

15.8%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2007年

9.7%

¥777,000 /㎡

坪単価: 2,568,600円/坪

2006年

3.4%

¥708,000 /㎡

坪単価: 2,340,500円/坪

2005年

-4.9%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2004年

-9.4%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2003年

-11.7%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2002年

-12.6%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2001年

-14.9%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2000年

-17.7%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

1999年

-17.9%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

1998年

-12.7%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

1997年

-25.5%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

1996年

-27.6%

¥2,750,000 /㎡

坪単価: 9,090,900円/坪

1995年

¥3,800,000 /㎡

坪単価: 12,562,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

津田沼駅

バス停 • 74m

津田沼駅

バス停 • 123m

新津田沼駅

バス停 • 123m

津田沼駅

バス停 • 135m

新津田沼駅

バス停 • 156m

生活施設

業務スーパー

スーパーマーケット • 105m

つだぬマルシェ

スーパーマーケット • 174m

イオン

スーパーマーケット • 177m

公共施設

千葉工業大学津田沼図書館

図書館 • 144m

交番

警察署・交番 • 212m

津田沼郵便局

郵便局 • 284m

船橋東警察署前原交番

警察署・交番 • 324m

習志野郵便局

郵便局 • 475m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県習志野市東習志野３丁目３７２番１１	136,000円/㎡	449,600円/坪	4.6%	実籾駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市屋敷５丁目３４０３番６４外	128,000円/㎡	423,100円/坪	3.2%	京成大久保駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市大久保４丁目１１１番５９	153,000円/㎡	505,800円/坪	1.3%	京成大久保駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市実籾５丁目１００４番２２８外	148,000円/㎡	489,300円/坪	4.2%	実籾駅(240m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市東習志野８丁目５６１番１４	106,000円/㎡	350,400円/坪	2.9%	八千代台駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細