スマプロ不動産価格相場千葉県習志野市奏の杜３丁目１０６番１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
504,000円/㎡
坪単価:
1,666,100円/坪
変動率:
+8.6%
標準地番号: 習志野-23
地価サマリー
地価公示価格
504000円/㎡
前年比:
+8.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
千葉県習志野市奏の杜３丁目１０６番１外
アクセス
津田沼駅から750m
前面道路
90m
面積
2402㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 504000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 習志野-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津田沼 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中高層共同住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
千葉県習志野市奏の杜３丁目１０６番１外の地価動向
千葉県習志野市奏の杜３丁目１０６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は504,000円/㎡（坪単価1,666,100円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の504,000円/㎡（坪単価1,666,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の402,000円/㎡（坪単価1,328,900円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+5.82%となっています。
年別価格データ
2025年
8.6%
¥504,000 /㎡
坪単価: 1,666,100円/坪
2024年
7.9%
¥464,000 /㎡
坪単価: 1,533,900円/坪
2023年
4.9%
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2022年
2.0%
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2021年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県習志野市東習志野３丁目３７２番１１ | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 4.6% | 実籾駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市屋敷５丁目３４０３番６４外 | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 3.2% | 京成大久保駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市大久保４丁目１１１番５９ | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 1.3% | 京成大久保駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市実籾５丁目１００４番２２８外 | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 4.2% | 実籾駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市東習志野８丁目５６１番１４ | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 2.9% | 八千代台駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |