千葉県習志野市津田沼７丁目６６番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

256,000円/㎡

坪単価:

846,300円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 習志野-2

地価サマリー

地価公示価格

256000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県習志野市津田沼７丁目６６番８

アクセス

京成津田沼駅から700m

前面道路

52m

面積

292㎡

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詳細情報

地価公示価格	256000円/㎡
標準地・基準地コード	習志野-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京成津田沼
駅からの距離	700m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅、社宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県習志野市津田沼７丁目６６番８の地価動向

千葉県習志野市津田沼７丁目６６番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は256,000円/㎡（坪単価846,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.07%となっています。

年別価格データ

2025年

6.7%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2024年

5.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2023年

1.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2022年

1.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2021年

1.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2020年

2.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2019年

2.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2018年

2.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2017年

2.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2016年

2.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2015年

2.7%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2014年

2.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2013年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2012年

-1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2011年

-0.5%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2010年

-4.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2009年

-6.8%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2008年

6.8%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2007年

3.2%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2006年

-0.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2005年

-2.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2004年

-3.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2003年

-5.2%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2002年

-5.8%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2001年

-4.3%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2000年

-9.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

1999年

-8.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1998年

-3.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1997年

-4.9%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1996年

-6.2%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1995年

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

津田沼六丁目

バス停 • 189m

津田沼六丁目

バス停 • 207m

向山小入口

バス停 • 253m

向山小入口

バス停 • 276m

袖ヶ浦団地入口

バス停 • 309m

教育施設

津田沼幼稚園

幼稚園 • 279m

習志野市立津田沼小学校

小学校 • 309m

習志野市立菊田保育園

幼稚園 • 387m

袖ケ浦西幼稚園

幼稚園 • 478m

生活施設

ビッグ・エー習志野袖ヶ浦団地店

スーパーマーケット • 429m

マルエツ

スーパーマーケット • 471m

公共施設

菊田公民館

市役所・区役所 • 235m

習志野袖ヶ浦郵便局

郵便局 • 445m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県習志野市東習志野３丁目３７２番１１	136,000円/㎡	449,600円/坪	4.6%	実籾駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市屋敷５丁目３４０３番６４外	128,000円/㎡	423,100円/坪	3.2%	京成大久保駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市大久保４丁目１１１番５９	153,000円/㎡	505,800円/坪	1.3%	京成大久保駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市実籾５丁目１００４番２２８外	148,000円/㎡	489,300円/坪	4.2%	実籾駅(240m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市東習志野８丁目５６１番１４	106,000円/㎡	350,400円/坪	2.9%	八千代台駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細