千葉県習志野市津田沼６丁目１５２６番１の公示地価
千葉県習志野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
193,000円/㎡
坪単価:
638,000円/坪
変動率:
+5.5%
津田沼の地価は習志野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価193,000円/㎡は、習志野市の平均（約258,933円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。習志野市内30地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
193000円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
千葉県習志野市津田沼６丁目１５２６番１
アクセス
京成津田沼駅から1,000m
前面道路
13.0m
面積
749㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 193000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 習志野5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京成津田沼 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 13.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 13.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県習志野市津田沼６丁目１５２６番１の地価動向
千葉県習志野市津田沼６丁目１５２６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は193,000円/㎡（坪単価638,000円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+5.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2025年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2024年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2023年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
千葉県習志野市津田沼６丁目１５２６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は京成津田沼駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約112m）です。バス停は最寄り約123mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 112m
ビッグ・エー習志野袖ヶ浦団地店
スーパーマーケット • 309m
習志野市立袖ケ浦第二保育所
幼稚園 • 206m
習志野市立袖ケ浦保育所
幼稚園 • 487m
習志野さぎ沼一郵便局
郵便局 • 65m
習志野警察署袖ヶ浦交番
警察署・交番 • 358m
習志野袖ヶ浦郵便局
郵便局 • 384m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県習志野市袖ケ浦４丁目１０番８ | 540m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 7.5% | 京成津田沼駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市津田沼７丁目６６番８ | 558m | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 7.0% | 京成津田沼駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市鷺沼３丁目１３５０番５８ | 734m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 7.3% | 京成津田沼駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市鷺沼２丁目７４１番８ | 900m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 6.2% | 京成津田沼駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市谷津２丁目７９番７ | 1.0km | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 6.4% | 谷津駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県習志野市津田沼６丁目１５２６番１の地価公示価格 よくある質問
千葉県習志野市津田沼６丁目１５２６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。