スマプロ不動産価格相場千葉県習志野市藤崎３丁目７５０番１０６の地価公示価格
千葉県習志野市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
157,000円/㎡
坪単価:
519,000円/坪
変動率:
+1.9%
千葉県習志野市藤崎３丁目７５０番１０６周辺のエリア概要
最寄り駅は津田沼駅（1,900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
157000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県習志野市藤崎３丁目７５０番１０６
アクセス
津田沼駅から1,900m
前面道路
60m
面積
169㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 157000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 習志野-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津田沼 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県習志野市藤崎３丁目７５０番１０６の地価動向
千葉県習志野市藤崎３丁目７５０番１０６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2025年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2024年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2023年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2022年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2021年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2020年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2019年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2018年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2017年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2016年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2015年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2014年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2013年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2012年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2011年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2010年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2009年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2008年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2007年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2006年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2005年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2004年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2003年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2002年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2001年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2000年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
1999年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
1998年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1997年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
1996年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1995年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県習志野市藤崎６丁目４１５番１０ | 533m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 1.9% | 京成大久保駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市藤崎２丁目５０６番７ | 973m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 6.8% | 津田沼駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市大久保１丁目４３９番５５ | 975m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 2.3% | 京成大久保駅(490m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市大久保３丁目２１番５外 | 1.2km | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 6.2% | 京成大久保駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市津田沼１丁目２１２４番 | 1.3km | 422,000円/㎡ | 1,395,000円/坪 | 8.2% | 津田沼駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |