千葉県成田市吉岡字久茂富６４１番７の基準地価
千葉県成田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,700円/㎡
坪単価:
51,900円/坪
変動率:
+9.8%
吉岡字久茂富の地価は成田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,700円/㎡は、成田市の平均（約56,144円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。成田市内26地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15700円/㎡
前年比:
+9.8%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
千葉県成田市吉岡字久茂富６４１番７
アクセス
東成田駅から8,300m
前面道路
120m
面積
10424㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 成田9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東成田 |
| 駅からの距離 | 8,300m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 工場、事業所等が建ち並ぶ内陸型の工場地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県成田市吉岡字久茂富６４１番７の地価動向
千葉県成田市吉岡字久茂富６４１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,700円/㎡（坪単価51,900円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の15,700円/㎡（坪単価51,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の13,400円/㎡（坪単価44,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.78%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2024年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2023年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2022年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2021年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2020年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2019年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2018年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2017年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2016年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
千葉県成田市吉岡字久茂富６４１番７周辺のエリア概要
最寄り駅は東成田駅（8,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県成田市松子字根小屋セ１３３番１ | 2.4km | 6,550円/㎡ | 21,700円/坪 | -0.8% | 下総神崎駅(8,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市稲荷山字内野３９１番３２ | 3.8km | 6,950円/㎡ | 23,000円/坪 | 0.0% | 下総神崎駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市前林字アラク７２３番４外 | 4.2km | 8,700円/㎡ | 28,800円/坪 | 0.0% | 東成田駅(7,700m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市青山字富ノ木１２４番３外 | 4.9km | 7,650円/㎡ | 25,300円/坪 | -0.6% | 下総神崎駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県成田市名古屋字新宿６０７番 | 5.1km | 6,550円/㎡ | 21,700円/坪 | -0.8% | 滑河駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県成田市吉岡字久茂富６４１番７の基準地価 よくある質問
千葉県成田市吉岡字久茂富６４１番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。