千葉県成田市宗吾２丁目３００番２２の基準地価

千葉県成田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,100円/㎡

坪単価:

129,300円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 成田-3

宗吾の地価は成田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,100円/㎡は、成田市の平均（約61,373円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。成田市内28地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39100円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県成田市宗吾２丁目３００番２２

アクセス

宗吾参道駅から1,200m

前面道路

4.0m

面積

131㎡

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詳細情報

基準地価	39100円/㎡
標準地・基準地コード	成田-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宗吾参道
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の住宅が多い中に空地も見られる戸建住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県成田市宗吾２丁目３００番２２の地価動向

千葉県成田市宗吾２丁目３００番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,100円/㎡（坪単価129,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.53%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2025年

3.0%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2024年

3.4%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2023年

3.2%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2022年

1.2%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2021年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2020年

-0.3%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2019年

0.0%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2018年

0.0%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2017年

0.0%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2016年

0.0%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2015年

-0.9%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2014年

-0.6%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2013年

-3.4%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2011年

-5.3%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2009年

-3.6%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2008年

0.0%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2007年

0.0%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2006年

-1.8%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2005年

-3.6%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2004年

-5.3%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2003年

-7.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2002年

-8.7%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2001年

-11.2%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2000年

-13.4%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1999年

-10.7%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1998年

-10.7%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1997年

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

千葉県成田市宗吾２丁目３００番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は宗吾参道駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県成田市台方字稷山７２番	1.3km	11,100円/㎡	36,700円/坪	0.0%	宗吾参道駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県成田市橋賀台１丁目４番３	1.6km	97,800円/㎡	323,300円/坪	5.2%	公津の杜駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県成田市飯仲字向台１番６０	1.9km	83,500円/㎡	276,000円/坪	6.6%	公津の杜駅(870m)	住宅地	共同住宅	詳細
千葉県成田市飯田町字東向野１７２番１０７	2.1km	91,500円/㎡	302,500円/坪	6.9%	公津の杜駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県成田市大袋字並木添６５４番３４	2.2km	78,200円/㎡	258,500円/坪	7.1%	公津の杜駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細