千葉県野田市山崎字島２５５８番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県野田市山崎字島２５５８番８の基準地価は60,500円/㎡（坪単価約200,000円/坪）です。前年比は+3.1%です。

千葉県野田市山崎字島２５５８番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は運河駅で、950mです。

千葉県野田市山崎字島２５５８番８の基準地価

千葉県野田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

60,500円/㎡

坪単価:

200,000円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 野田-5

山崎字島の地価は野田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,500円/㎡は、野田市の平均（約58,526円/㎡）とほぼ同水準です。野田市内19地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

60500円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県野田市山崎字島２５５８番８

アクセス

運河駅から950m

前面道路

40m

面積

174㎡

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詳細情報

基準地価	60500円/㎡
標準地・基準地コード	野田-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	運河
駅からの距離	950m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県野田市山崎字島２５５８番８の地価動向

千葉県野田市山崎字島２５５８番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,500円/㎡（坪単価200,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.25%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2024年

4.8%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2023年

1.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2022年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2021年

-2.1%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2020年

-3.1%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2019年

-4.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2018年

-1.5%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2017年

0.0%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2016年

-1.1%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2015年

-1.3%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2014年

-0.5%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2013年

-1.5%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2012年

-1.2%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2011年

-5.8%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2010年

-4.8%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2009年

-4.7%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2008年

-3.0%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2007年

-3.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2006年

-3.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2005年

-2.3%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2004年

-6.7%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-7.2%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2002年

-10.5%

¥99,300 /㎡

坪単価: 328,300円/坪

2001年

-9.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2000年

-10.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1999年

-9.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1998年

-5.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1997年

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

千葉県野田市山崎字島２５５８番８周辺のエリア概要

最寄り駅は運河駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県野田市山崎字中地１９９３番７４	1.4km	67,000円/㎡	221,500円/坪	3.1%	梅郷駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県野田市山崎字西大和田１２６６番１３	2.5km	60,800円/㎡	201,000円/坪	2.7%	梅郷駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県野田市花井新田字三丁歩１６８番３外	2.6km	64,100円/㎡	211,900円/坪	0.9%	梅郷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県野田市大殿井字真福寺新田８３番６８	2.9km	34,800円/㎡	115,000円/坪	0.3%	梅郷駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県野田市中根新田字鹿島原１８番３６	3.6km	66,000円/㎡	218,200円/坪	2.0%	野田市駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細