みやこ野（大網白里市）の公示地価・実勢価格・土地相場

みやこ野の地価は大網白里市で高い？町名別の平均・順位で比較

みやこ野の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

みやこ野の中古マンションの実勢は約26.7万円/㎡（2025年・8件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約26.7万円/㎡（2025年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

みやこ野の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

みやこ野で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約19.4万円/坪をベースに、大網白里市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

みやこ野の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県大網白里市みやこ野の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,700円/㎡（坪単価194,000円）で、 前年比+2.4%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.04%となっています。 緩やかな上昇トレンドが9年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.04%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

みやこ野の地価マップ（調査地点）

みやこ野の周辺環境・生活施設

みやこ野の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、幼稚園1件、図書館1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は大網駅（1,000m）です。

• ちば興銀前バス停・約87m
• アミリィジャスコ前バス停・約293m
• 大網木の花幼稚園幼稚園・約298m
• 経田バス停・約309m
• 大網白里市図書室図書館・約327m
• イオンスーパーマーケット・約351m
• アミリィバス停・約351m
• 大網白里市役所市役所・区役所・約361m
• 大網白里市役所バス停・約383m
• 馬場口せせらぎ公園バス停・約410m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

みやこ野の調査地点（2026年・全1地点）

みやこ野の調査地点は第一種低層住居専用地域（容積率100%）の住居系のエリアに立地しています。容積率100%は大網白里市全体の平均（171%）より低く、ゆとりある低密度の住環境を示します。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。