南今泉（大網白里市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県大網白里市南今泉の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
10,650円/㎡
坪単価 約35,200円/坪
前年比（町内平均）
-0.9%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
南今泉の地価は大網白里市で高い？町名別の平均・順位で比較
大網白里市内の町名別順位
9位/ 9町
南今泉の平均
10,650円/㎡
坪単価 約35,200円/坪
大網白里市の調査地点平均
36,547円/㎡
南今泉はその約0.3倍
南今泉の地価は、大網白里市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では大網白里市内9町中9位です。大網白里市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
南今泉の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 40㎡ | 480万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 610㎡ | 150万円 | 2,459円/㎡ | 8,100円/坪 | 1986年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 180㎡ | 60万円 | 3,400円/㎡ | 11,200円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 800㎡ | 3,200万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 520万円 | 28,889円/㎡ | 95,500円/坪 | 1992年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 550㎡ | 700万円 | 12,727円/㎡ | 42,100円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 450㎡ | 220万円 | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 1,200万円 | 72,727円/㎡ | 240,400円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 255㎡ | 300万円 | 11,765円/㎡ | 38,900円/坪 | 1962年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 1,800㎡ | 500万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 5件
2017年 6件
2007年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
南今泉の調査地点マップ
南今泉の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県大網白里市南今泉字南浜芝４５８７番基準地 | 11,700円/㎡ | 38,700円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 大網（11,000m） |
| 千葉県大網白里市南今泉字小山１１２１番１５基準地 | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 大網（9,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
南今泉の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。南今泉の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。