富田（大網白里市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県大網白里市富田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
21,900円/㎡
坪単価 約72,400円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2017年）
約44,600円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
富田の地価は大網白里市で高い？町名別の平均・順位で比較
大網白里市内の町名別順位
7位/ 9町
富田の平均
21,900円/㎡
坪単価 約72,400円/坪
大網白里市の調査地点平均
36,547円/㎡
富田はその約0.6倍
富田の地価は、大網白里市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では大網白里市内9町中7位です。大網白里市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
富田の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2017年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年 | — | 13,500円/㎡ | 44,600円/坪 | — |
| 2012年 | — | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
富田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 240㎡ | 280万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 380万円 | 11,515円/㎡ | 38,100円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 550万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 480万円 | 30,968円/㎡ | 102,400円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 165㎡ | 250万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 3,500万円 | 129,630円/㎡ | 428,500円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 280㎡ | 1,100万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 1,800万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 180万円 | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 780万円 | 17,333円/㎡ | 57,300円/坪 | 1988年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 9件
2023年 5件
2020年 5件
2019年 6件
2017年 6件
2014年 6件
2012年 5件
2011年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
富田の調査地点マップ
富田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県大網白里市富田字又三郎野２１１１番８１基準地 | 21,900円/㎡ | 72,400円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 大網（3,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
富田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。富田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。