千葉県佐倉市大崎台４丁目２３番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県佐倉市大崎台４丁目２３番３の基準地価は65,900円/㎡（坪単価約217,900円/坪）です。前年比は+0.8%です。

千葉県佐倉市大崎台４丁目２３番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐倉駅で、1,500mです。

千葉県佐倉市大崎台４丁目２３番３の基準地価

千葉県佐倉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

65,900円/㎡

坪単価:

217,900円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 佐倉-13

大崎台の地価は佐倉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価65,900円/㎡は、佐倉市の平均（約77,756円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。佐倉市内18地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

65900円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県佐倉市大崎台４丁目２３番３

アクセス

佐倉駅から1,500m

前面道路

60m

面積

181㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	65900円/㎡
標準地・基準地コード	佐倉-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐倉
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県佐倉市大崎台４丁目２３番３の地価動向

千葉県佐倉市大崎台４丁目２３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,900円/㎡（坪単価217,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.15%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2024年

0.3%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2023年

0.3%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2022年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2021年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2020年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2019年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2018年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2017年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2016年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2015年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2014年

-0.2%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2013年

-1.4%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2011年

-2.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2009年

-2.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2008年

0.0%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2007年

0.7%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2006年

-1.1%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2005年

-0.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2004年

-3.4%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2003年

-9.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2002年

-15.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2001年

-12.7%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2000年

-15.4%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

-10.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1998年

-5.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1997年

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

千葉県佐倉市大崎台４丁目２３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は佐倉駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県佐倉市大崎台２丁目１９番１９	844m	82,400円/㎡	272,400円/坪	2.6%	佐倉駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市六崎字井戸作１３２１番８１	1.3km	52,700円/㎡	174,200円/坪	0.8%	佐倉駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市表町３丁目１３番３０外	1.4km	103,000円/㎡	340,500円/坪	3.2%	佐倉駅(270m)	商業地	店舗事務所	詳細
千葉県佐倉市山王２丁目６番１３	2.2km	61,000円/㎡	201,700円/坪	8.9%	物井駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県佐倉市宮前３丁目２７番２０	2.9km	78,000円/㎡	257,900円/坪	0.6%	京成佐倉駅(250m)	住宅地	住宅	詳細