千葉県白井市桜台３丁目８番８の基準地価
千葉県白井市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
106,000円/㎡
坪単価:
350,400円/坪
変動率:
+9.3%
標準地番号: 白井-6
桜台の地価は白井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価106,000円/㎡は、白井市の平均（約80,000円/㎡）の約1.3倍です。白井市内6地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
106000円/㎡
前年比:
+9.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県白井市桜台３丁目８番８
アクセス
千葉ニュータウン中央駅から1,200m
前面道路
60m
面積
221㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 106000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 白井-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉ニュータウン中央 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県白井市桜台３丁目８番８の地価動向
千葉県白井市桜台３丁目８番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+9.28%となっています。
年別価格データ
2025年
9.3%
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2024年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
千葉県白井市桜台３丁目８番８周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県白井市白井字南外出３９０番２８ | 3.9km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 白井駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県白井市堀込１丁目６１１番２４ | 5.4km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 1.5% | 白井駅(190m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県白井市七次台３丁目３３番１０ | 5.8km | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 9.5% | 西白井駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県白井市冨士字南園２２７番３８ | 8.1km | 57,200円/㎡ | 189,100円/坪 | 7.3% | 西白井駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県白井市冨士字栄７６番１９ | 8.5km | 70,800円/㎡ | 234,000円/坪 | 5.7% | 鎌ヶ谷大仏駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県白井市桜台３丁目８番８の基準地価 よくある質問
千葉県白井市桜台３丁目８番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。