千葉県白井市桜台３丁目８番８の基準地価
千葉県白井市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
113,000円/㎡
坪単価:
373,600円/坪
変動率:
+6.6%
桜台の地価は白井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価113,000円/㎡は、白井市の平均（約87,500円/㎡）の約1.3倍です。白井市内7地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
113000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県白井市桜台３丁目８番８
アクセス
千葉ニュータウン中央駅から1,200m
前面道路
6.0m
面積
221㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 113000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 白井-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉ニュータウン中央 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県白井市桜台３丁目８番８の地価動向
千葉県白井市桜台３丁目８番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+7.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2025年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2024年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
千葉県白井市桜台３丁目８番８周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県白井市白井字南外出３９０番２８ | 3.9km | 40,800円/㎡ | 134,900円/坪 | 2.0% | 白井駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県白井市堀込１丁目６１１番２４ | 5.4km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2.2% | 白井駅(190m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県白井市池の上１丁目１８番５ | 5.6km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 6.2% | 白井駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県白井市七次台３丁目３３番１０ | 5.8km | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 7.2% | 西白井駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県白井市冨士字南園２２７番３８ | 8.1km | 62,700円/㎡ | 207,300円/坪 | 9.6% | 西白井駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県白井市桜台３丁目８番８の基準地価 よくある質問
千葉県白井市桜台３丁目８番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。