八日市場ハ（匝瑳市）の公示地価・実勢価格・土地相場

八日市場ハの地価は匝瑳市で高い？町名別の平均・順位で比較

八日市場ハの土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

八日市場ハの直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

八日市場ハで土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約11.6万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

八日市場ハの土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県匝瑳市八日市場ハの地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,050円/㎡（坪単価115,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の35,900円/㎡（坪単価118,700円）、 最低価格は2011年（平成23年）の27,300円/㎡（坪単価90,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.09%となっています。

八日市場ハの地価マップ（調査地点）

八日市場ハの周辺環境・生活施設

八日市場ハの調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、スーパーマーケット1件、市役所・区役所1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は八日市場駅（790m）です。

• カインズホーム前バス停・約144m
• 法務局前バス停・約187m
• 市役所バス停・約246m
• 匝瑳市役所バス停・約246m
• ベイシアスーパーマーケット・約275m
• 匝瑳市役所市役所・区役所・約277m
• 篭部田バス停・約300m
• 富谷バス停・約335m
• 八日市場郵便局郵便局・約401m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

八日市場ハの調査地点（2026年・全2地点）

八日市場ハの調査地点は準住居地域（容積率200%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は200%で、匝瑳市全体の平均（217%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。