栢田（匝瑳市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県匝瑳市栢田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,050円/㎡
坪単価 約23,300円/坪
前年比（町内平均）
-0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
栢田の地価は匝瑳市で高い？町名別の平均・順位で比較
匝瑳市内の町名別順位
4位/ 4町
栢田の平均
7,050円/㎡
坪単価 約23,300円/坪
匝瑳市の調査地点平均
1,289,982円/㎡
栢田はその約0.0倍
栢田の地価は、匝瑳市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では匝瑳市内4町中4位です。匝瑳市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
栢田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 380㎡ | 200万円 | 5,300円/㎡ | 17,500円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 80万円 | 1,538円/㎡ | 5,100円/坪 | 1965年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 30万円 | 1,538円/㎡ | 5,100円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 500㎡ | 100万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 750万円 | 53,571円/㎡ | 177,100円/坪 | 1989年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 350㎡ | 300万円 | 8,700円/㎡ | 28,800円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 120万円 | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | 1987年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 350万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 1989年 |
| 2018年Q1 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 340万円 | 24,286円/㎡ | 80,300円/坪 | 1989年 |
| 2017年Q3 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 100万円 | 2,439円/㎡ | 8,100円/坪 | 1983年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
栢田の調査地点マップ
栢田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県匝瑳市栢田字清藏内８１８８番６基準地 | 7,050円/㎡ | 23,300円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 飯倉（5,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
栢田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。栢田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。