新堀（匝瑳市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県匝瑳市新堀の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,350円/㎡
坪単価 約27,600円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
新堀の地価は匝瑳市で高い？町名別の平均・順位で比較
匝瑳市内の町名別順位
3位/ 4町
新堀の平均
8,350円/㎡
坪単価 約27,600円/坪
匝瑳市の調査地点平均
1,289,982円/㎡
新堀はその約0.0倍
新堀の地価は、匝瑳市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では匝瑳市内4町中3位です。匝瑳市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
新堀の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 740㎡ | 300万円 | 4,054円/㎡ | 13,400円/坪 | 1977年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 430万円 | 33,077円/㎡ | 109,300円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 1万円 | 83円/㎡ | 300円/坪 | 1985年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 1万円 | 80円/㎡ | 300円/坪 | 1975年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 2,000万円 | 64,516円/㎡ | 213,300円/坪 | 2006年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 840万円 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 1,700万円 | 47,222円/㎡ | 156,100円/坪 | 2017年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 400万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 850万円 | 32,692円/㎡ | 108,100円/坪 | 1985年 |
| 2015年Q3 | 宅地(土地) | 310㎡ | 81万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
新堀の調査地点マップ
新堀の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県匝瑳市新堀字砂間１４６４番７０２基準地 | 8,350円/㎡ | 27,600円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 八日市場（7,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
新堀の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。新堀の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。