愛媛県今治市菊間町浜８７９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県今治市菊間町浜８７９番の基準地価は15,200円/㎡（坪単価約50,200円/坪）です。前年比は-3.2%です。

愛媛県今治市菊間町浜８７９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は菊間駅で、380mです。

愛媛県今治市菊間町浜８７９番の基準地価

愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,200円/㎡

坪単価:

50,200円/坪

変動率:

3.2%

標準地番号: 今治5-7

菊間町浜の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,200円/㎡は、今治市の平均（約361,944円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。今治市内55地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15200円/㎡

前年比:

-3.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

愛媛県今治市菊間町浜８７９番

アクセス

菊間駅から380m

前面道路

48m

面積

254㎡

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詳細情報

基準地価	15200円/㎡
標準地・基準地コード	今治5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	菊間
駅からの距離	380m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南西　4.8m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県今治市菊間町浜８７９番の地価動向

愛媛県今治市菊間町浜８７９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,200円/㎡（坪単価50,200円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の20,100円/㎡（坪単価66,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,200円/㎡（坪単価50,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.73%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.2%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2024年

-3.1%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2023年

-3.6%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2022年

-3.4%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2021年

-3.3%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2020年

-2.2%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2019年

-1.6%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2018年

-1.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2017年

-2.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2016年

-3.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2015年

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

愛媛県今治市菊間町浜８７９番周辺のエリア概要

最寄り駅は菊間駅（380m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県今治市菊間町長坂１５７９番	630m	13,400円/㎡	44,300円/坪	-2.2%	菊間駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市大西町星浦甲５８番４６	6.6km	19,100円/㎡	63,100円/坪	-1.0%	大西駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市大西町大井浜１５４番８	7.9km	22,700円/㎡	75,000円/坪	-0.4%	大西駅(1,100m)	工業地	工場	詳細
愛媛県今治市大西町新町甲３７３番外１筆	8.8km	28,400円/㎡	93,900円/坪	-0.7%	大西駅(130m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県今治市大西町九王甲１９０７番３１	9.0km	27,700円/㎡	91,600円/坪	0.0%	大西駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細