愛媛県今治市波方町郷字郷乙４１５番２９６の公示地価
愛媛県今治市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,100円/㎡
坪単価:
96,200円/坪
変動率:
0.3%
波方町郷字郷乙の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,100円/㎡は、今治市の平均（約41,761円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。今治市内32地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29100円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県今治市波方町郷字郷乙４１５番２９６
アクセス
波止浜駅から2,300m
前面道路
4.5m
面積
174㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 今治-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 波止浜 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県今治市波方町郷字郷乙４１５番２９６の地価動向
愛媛県今治市波方町郷字郷乙４１５番２９６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,100円/㎡（坪単価96,200円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の34,100円/㎡（坪単価112,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の29,100円/㎡（坪単価96,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2025年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2024年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2023年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2022年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2021年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2020年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2019年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2018年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2017年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2016年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
愛媛県今治市波方町郷字郷乙４１５番２９６周辺のエリア概要
最寄り駅は波止浜駅（2,300m）です。バス停は最寄り約155mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県今治市地堀１丁目２７４番８７ | 997m | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | -0.4% | 波止浜駅(950m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市中堀２丁目１７８番３１ | 1.4km | 39,600円/㎡ | 130,900円/坪 | 0.0% | 波止浜駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市高部字辻堂甲１０８７番１ | 1.6km | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | -1.5% | 波止浜駅(400m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 愛媛県今治市波止浜字赤崎１０番６８ | 1.6km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | 0.0% | 波止浜駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市湊町２丁目丙８９番１外 | 4.0km | 25,900円/㎡ | 85,600円/坪 | -1.5% | 今治駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県今治市波方町郷字郷乙４１５番２９６の地価公示価格 よくある質問
愛媛県今治市波方町郷字郷乙４１５番２９６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。