愛媛県今治市地堀１丁目２７４番８７の公示地価
愛媛県今治市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
46,100円/㎡
坪単価:
152,400円/坪
変動率:
0.4%
地堀の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,100円/㎡は、今治市の平均（約41,761円/㎡）の約1.1倍です。今治市内32地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
46100円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛媛県今治市地堀１丁目２７４番８７
アクセス
波止浜駅から950m
前面道路
8.0m
面積
110㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 46100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 今治5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 波止浜 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県今治市地堀１丁目２７４番８７の地価動向
愛媛県今治市地堀１丁目２７４番８７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,100円/㎡（坪単価152,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の46,100円/㎡（坪単価152,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2025年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2024年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2023年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2022年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2021年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2020年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2019年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2018年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2017年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2016年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2015年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2014年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2011年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2010年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2009年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2008年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2007年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2006年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2005年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2004年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2003年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2002年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1996年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1995年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
愛媛県今治市地堀１丁目２７４番８７周辺のエリア概要
最寄り駅は波止浜駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはフジ（スーパーマーケット・約259m）です。バス停は最寄り約120mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フジ
スーパーマーケット • 259m
市立波止浜小学校
小学校 • 125m
波止浜虎岳幼稚園
幼稚園 • 169m
波止浜保育所
幼稚園 • 328m
波止浜郵便局
郵便局 • 113m
今治警察署波止浜駐在所
警察署・交番 • 180m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県今治市高部字辻堂甲１０８７番１ | 603m | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | -1.5% | 波止浜駅(400m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 愛媛県今治市中堀２丁目１７８番３１ | 615m | 39,600円/㎡ | 130,900円/坪 | 0.0% | 波止浜駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市波止浜字赤崎１０番６８ | 637m | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | 0.0% | 波止浜駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市波方町郷字郷乙４１５番２９６ | 997m | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | -0.3% | 波止浜駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市湊町２丁目丙８９番１外 | 3.0km | 25,900円/㎡ | 85,600円/坪 | -1.5% | 今治駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県今治市地堀１丁目２７４番８７の地価公示価格 よくある質問
愛媛県今治市地堀１丁目２７４番８７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。