愛媛県今治市南鳥生町２丁目８９２番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県今治市南鳥生町２丁目８９２番７の基準地価は42,500円/㎡（坪単価約140,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

愛媛県今治市南鳥生町２丁目８９２番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は今治駅で、2,300mです。

愛媛県今治市南鳥生町２丁目８９２番７の基準地価

愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

42,500円/㎡

坪単価:

140,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 今治-5

南鳥生町の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,500円/㎡は、今治市の平均（約361,944円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。今治市内55地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県今治市南鳥生町２丁目８９２番７

アクセス

今治駅から2,300m

前面道路

40m

面積

216㎡

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詳細情報

基準地価	42500円/㎡
標準地・基準地コード	今治-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	今治
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県今治市南鳥生町２丁目８９２番７の地価動向

愛媛県今治市南鳥生町２丁目８９２番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,500円/㎡（坪単価140,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.73%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2024年

-0.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2023年

-0.5%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2022年

-1.2%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2021年

-1.4%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2020年

-1.3%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2019年

-0.4%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2018年

-0.7%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2017年

-0.9%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2016年

-1.9%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2015年

-2.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2014年

-10.4%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2011年

-2.8%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2010年

-4.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2009年

-4.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2008年

-3.5%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2007年

-3.9%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2006年

-5.1%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2005年

-6.8%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2004年

-8.8%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2003年

-9.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2002年

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

愛媛県今治市南鳥生町２丁目８９２番７周辺のエリア概要

最寄り駅は今治駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県今治市枝堀町１丁目６番１８	820m	49,900円/㎡	165,000円/坪	-0.2%	今治駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市末広町４丁目２番６	883m	51,600円/㎡	170,600円/坪	-1.1%	今治駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県今治市東鳥生町５丁目１６番	1.0km	22,000円/㎡	72,700円/坪	0.0%	今治駅(3,500m)	工業地	車庫、作業所兼事務所	詳細
愛媛県今治市郷新屋敷町１丁目１６１番５	1.3km	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.0%	伊予富田駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市喜田村４丁目１０１２番５	1.5km	33,900円/㎡	112,100円/坪	-0.6%	伊予富田駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細