愛媛県今治市郷新屋敷町１丁目１６１番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県今治市郷新屋敷町１丁目１６１番５の基準地価は44,000円/㎡（坪単価約145,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

愛媛県今治市郷新屋敷町１丁目１６１番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊予富田駅で、1,500mです。

愛媛県今治市郷新屋敷町１丁目１６１番５の基準地価

愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

44,000円/㎡

坪単価:

145,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 今治-10

郷新屋敷町の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,000円/㎡は、今治市の平均（約361,944円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。今治市内55地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県今治市郷新屋敷町１丁目１６１番５

アクセス

伊予富田駅から1,500m

前面道路

40m

面積

135㎡

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詳細情報

基準地価	44000円/㎡
標準地・基準地コード	今治-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊予富田
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県今治市郷新屋敷町１丁目１６１番５の地価動向

愛媛県今治市郷新屋敷町１丁目１６１番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,000円/㎡（坪単価145,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.66%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2024年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2023年

-0.5%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2022年

-0.9%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2021年

-1.1%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2020年

-1.1%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2019年

-0.4%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2018年

-0.7%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2017年

-1.3%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2016年

-2.1%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2015年

-1.9%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2014年

-7.1%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2011年

-3.1%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2010年

-3.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2009年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2008年

-3.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2007年

-3.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2006年

-3.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2005年

-4.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2004年

-10.5%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2003年

-7.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2002年

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

愛媛県今治市郷新屋敷町１丁目１６１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は伊予富田駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県今治市南鳥生町２丁目８９２番７	1.3km	42,500円/㎡	140,500円/坪	0.0%	今治駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市鯉池町２丁目甲３９８番１	1.6km	53,700円/㎡	177,500円/坪	0.0%	今治駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市常盤町７丁目甲２７３番１外１筆	1.8km	63,900円/㎡	211,200円/坪	-0.5%	今治駅(1,200m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
愛媛県今治市末広町４丁目２番６	1.8km	51,600円/㎡	170,600円/坪	-1.1%	今治駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県今治市枝堀町１丁目６番１８	2.0km	49,900円/㎡	165,000円/坪	-0.2%	今治駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細