愛媛県今治市常盤町７丁目甲２７３番１外１筆の基準地価
愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
63,900円/㎡
坪単価:
211,200円/坪
変動率:
0.5%
常盤町の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,900円/㎡は、今治市の平均（約361,944円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。今治市内55地点中4位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
63900円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
愛媛県今治市常盤町７丁目甲２７３番１外１筆
アクセス
今治駅から1,200m
前面道路
170m
面積
410㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 63900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 今治5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 今治 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 170m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 17.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅や事務所等が混在する国道沿線の近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県今治市常盤町７丁目甲２７３番１外１筆の地価動向
愛媛県今治市常盤町７丁目甲２７３番１外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,900円/㎡（坪単価211,200円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の64,600円/㎡（坪単価213,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の63,900円/㎡（坪単価211,200円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-0.54%となっています。
年別価格データ
2025年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2024年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2023年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
愛媛県今治市常盤町７丁目甲２７３番１外１筆周辺のエリア概要
最寄り駅は今治駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県今治市鯉池町２丁目甲３９８番１ | 358m | 53,700円/㎡ | 177,500円/坪 | 0.0% | 今治駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市北日吉町３丁目甲１０９４番４ | 508m | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 0.0% | 今治駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市松本町１丁目７番２ | 1.4km | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | -1.9% | 今治駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市末広町４丁目２番６ | 1.5km | 51,600円/㎡ | 170,600円/坪 | -1.1% | 今治駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市別宮町９丁目５７２番５ | 1.8km | 41,300円/㎡ | 136,500円/坪 | 0.7% | 今治駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県今治市常盤町７丁目甲２７３番１外１筆の基準地価 よくある質問
愛媛県今治市常盤町７丁目甲２７３番１外１筆の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。