常盤町（今治市）の公示地価・実勢価格

常盤町の地価は今治市で高い？町名別の平均・順位で比較

常盤町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

常盤町の中古マンションの実勢は約36.92万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約19万円（2018年・6件）で、公示地価に対して実勢は約51.7%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約369,231円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

常盤町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

常盤町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2006年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛媛県今治市常盤町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 前年比-1.9%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 18年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.08%となっています。 下落トレンドが18年続いており、直近10年間の年平均成長率も-2.08%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。

常盤町の調査地点マップ

常盤町の周辺環境・生活施設

常盤町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園4件、郵便局2件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は今治駅（650m）です。

• 今治市役所市役所・区役所・約123m
• 今治郵便局郵便局・約133m
• 裁判所前バス停・約157m
• 今治バスセンターバス停・約163m
• Marunakaスーパーマーケット・約197m
• 今治市役所前バス停・約210m
• 警察前バス停・約211m
• 若葉幼稚園幼稚園・約276m
• 今治中央乳児保育所幼稚園・約286m
• 今治めぐみ幼稚園幼稚園・約312m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

常盤町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。