波止浜（今治市）の公示地価・実勢価格

波止浜の地価は今治市で高い？町名別の平均・順位で比較

波止浜の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約0.6%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

波止浜の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

波止浜の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛媛県今治市波止浜の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,600円/㎡（坪単価114,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の73,500円/㎡（坪単価243,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の34,600円/㎡（坪単価114,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.12%となっています。

波止浜の調査地点マップ

波止浜の周辺環境・生活施設

波止浜の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、公園1件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は波止浜駅（1,000m）です。

• 旭方レクリエーション広場公園・約152m
• 市営住宅前バス停・約196m
• 旭方バス停・約206m
• 波止浜保育所幼稚園・約336m
• 波止造前バス停・約413m
• 高部バス停・約416m
• 金子橋バス停・約434m
• フジスーパーマーケット・約498m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

波止浜の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。