北日吉町（今治市）の公示地価・実勢価格

北日吉町の地価は今治市で高い？町名別の平均・順位で比較

北日吉町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

北日吉町の中古マンションの実勢は約17.36万円/㎡（2024年・10件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約18万円（2020年・5件）で、公示地価に対して実勢は約37%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約173,558円/㎡（2024年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

北日吉町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

北日吉町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2006年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛媛県今治市北日吉町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,500円/㎡（坪単価266,100円）で、 前年比-0.1%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の80,500円/㎡（坪単価266,100円）でした。 18年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.63%となっています。 緩やかな下落トレンドが18年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.63%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

北日吉町の調査地点マップ

北日吉町の周辺環境・生活施設

北日吉町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、警察署・交番1件、郵便局1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は今治駅（120m）です。

• 今治警察署駅前交番警察署・交番・約152m
• 今治北日吉郵便局郵便局・約157m
• 今治駅前バス停・約190m
• 北高前バス停・約268m
• 今治市立中央図書館図書館・約321m
• 北宝来町バス停・約333m
• 宝来通りバス停・約335m
• 今治図書館前バス停・約362m
• 若葉幼稚園幼稚園・約363m
• 常盤町5丁目バス停・約414m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

北日吉町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。